Minha Casa Minha Vida e Casa Verde e Amarela: entenda as diferenças
O programa Minha Casa Minha Vida foi substituído pelo programa Casa Verde e Amarela, os dois visam facilitar a compra do primeiro imóvel para os brasileiros. A partir dessa aprovação, passa a vigorar apenas o benefício habitacional mais recente, que é semelhante ao anterior, mas apresenta algumas diferenças.
Mas não precisa desanimar, afinal, os dois conferem facilidade na hora de comprar o sonhado apartamento. Pensando nisso, é muito importante entender como funciona o programa novo e quais as diferenças para com o anterior para estarmos preparados para entrar no processo. Confira!
O Minha Casa Minha Vida
Há quatro grupos no programa, sendo que a primeira faixa não apresenta juros em prestações até R$ 270,00. O mínimo de renda para entrar na primeira faixa é R$ 1800,00. Assim, muitas pessoas conseguiram seu primeiro imóvel sem taxas de juros, desde que tivessem o perfil de acordo com esse primeiro grupo.
O programa habitacional também tem sua função voltada para compra de imóveis, não abrangendo reformas, por exemplo, sendo outros tipos de programas dedicados a isso.
O novo Casa Verde e Amarela
O programa Casa Verde e Amarela é voltado não apenas para quem deseja comprar seu primeiro imóvel, mas com a cobrança de juros desde o primeiro grupo. Essa primeira faixa, ou grupo, agora passa a ser até R$ 2000,00.
Além disso, o valor financiado pode ser usado na compra do imóvel, regularização fundiária, reforma, enfim. Dessa forma, a ideia do programa não é ajudar apenas na aquisição da casa ou apartamento, mas na regularização e melhoria daquele que esse cidadão já possua.
As diferenças que você precisa saber
Podemos colocar na lista a primeira questão que diferencia os dois programas, que é praticamente a exclusão do primeiro grupo. Isso porque os juros são para todas as faixas e o valor máximo também muda.
Além do mais, as faixas são divididas em três, podendo utilizar o valor para diferentes destinos. A última faixa contempla famílias com renda até R$ 7000,00. A intenção maior com essas mudanças é resolver o problema da falta de verba para realização do programa, para que haja continuidade sem prejuízos.
Por fim, a ideia de trazer novos destinos possíveis para o crédito é ajudar na regularização de casa que esses cidadãos já possuam. Afinal, ainda há regiões onde as casas sequer possuem banheiros, por exemplo.
Agora você já consegue entender porque há um novo programa habitacional, além de saber as diferenças entre eles. O Minha Casa Minha Vida atuava desde sua aprovação, em 2009. Atualmente, temos o novo Casa Verde e Amarela, que possui semelhanças com o anterior, mas que abriu o leque para outras utilizações do crédito.
Basta saber se seu perfil se encaixa nessa nova configuração, para que use o crédito na compra do seu primeiro imóvel. Lembrando que é muito importante ter acesso a ajuda na hora de avaliar o perfil e passar pela apuração.
O ideal é procurar uma empresa especializada nisso, que vai te dar todo suporte e evitar erros durante esse processo. Pode contar com a gente nesse sentido, basta entrar em nosso site e entrar em contato conosco!
Nosso objetivo é prestar uma consultoria de financiamento imobiliário diferenciada e gratuita levando até você as melhores condições para compra do seu primeiro imóvel através do atual Programa Casa Verde e Amarela.
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