Quais as taxas de juros do Programa Casa Verde e Amarela?

Você já ouviu falar no novo programa do Governo Federal, o Casa Verde e Amarela? É um programa cujo objetivo é promover o direito à moradia para famílias que vivem em áreas urbanas, com renda mensal de até R$ 7.000,00. Essa nova iniciativa substituiu o programa anterior, o Minha Casa, Minha Vida, pretendendo estimular o desenvolvimento econômico, contribuir para a geração de novos empregos e aumentar os padrões de habitabilidade (e por consequência, a qualidade de vida) da população brasileira.

Esse programa visa abranger uma parcela maior de beneficiários, além de possuir outras iniciativas na área da habitação. Esse programa dividiu a população em novas faixas de renda para que pudesse atender a uma maior parcela da população. E é sobre isso que iremos tratar nesse artigo, confira a seguir!

Programa Casa Verde e Amarela

O intuito desse programa é atender a 1.6 milhões de famílias brasileiras com renda de até R$ 7.000,00, proporcionando o financiamento de imóveis, regularização de casas que estejam em situação irregular (excluindo zonas em situação de risco e em zonas irregulares), além do financiamento de reformas e obras de melhoria.

Esse novo programa dividiu as famílias em novas faixas de juros, separando de acordo com as regiões (as regiões norte e nordeste possuem incentivos diferenciados).

Grupo Sul, Sudeste e Centro Oeste

• Grupo 1: Taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e taxas de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS);

• Grupo 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e taxas de 5% a 6,5% (cotista);

• Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e taxas de 7,66% (cotista).

Grupo Norte e Nordeste

• Grupo 1: Taxa de juros de 4,75% a 5% (não cotista do FGTS) e de 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS);

• Grupo 2: Taxa de juros de 5,25% a 7% (não cotista) e de 4,75% a 6,5% (cotista);

• Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista).

Como vimos, as taxas de juros aplicadas aos participantes da região norte e nordeste, são mais baixas que as demais, principalmente para as famílias que estão enquadradas nos grupos 1 e 2 do programa. Essas divisões aplicadas no novo programa são diferentes das estabelecidas no programa Minha Casa Minha Vida, que separava os participantes de acordo com a faixa de renda, como veremos a seguir:

• Faixa 1: renda até R$ 1,8 mil;

• Faixa 1,5: renda até $ 2,6 mil;

• Faixa 2: renda até R$ 4 mil

• Faixa3: renda até R$ 7 mil.

Como vimos, além de proporcionar mais vantagens para os usuários, com mais alternativas de financiamento, o Programa Casa Verde e Amarela também pretende priorizar as famílias que são chefiadas por mulheres e que sejam compostas por idosos, crianças e adolescentes. Dessa forma, ele irá atender pessoas em situação mais vulnerável.

O programa Casa Verde e Amarela irá ser custeado pelos mesmos fundos que financiavam o programa Minha Casa, Minha Vida, ou seja, Fundo Nacional de Habitação de Interesse Social, o Fundo de Arrendamento Residencial ou o Fundo de Desenvolvimento Social.