Quais os benefícios do Programa Casa Verde e Amarela?

Você já ouviu falar no novo programa do governo, o “Programa Casa Verde Amarela”? É uma iniciativa habitacional que veio para substituir o Minha Casa, Minha vida, já conhecido por todos.

Para entender melhor como essa nova iniciativa do Governo irá mudar os programas na área de habitação, continue a leitura.

O que é o Programa Casa Verde e Amarela?

Esse programa foi criado através de uma medida provisória (996/2020, como um programa substituto ao Minha Casa, Minha Vida, que existe há mais de dez anos. Seu objetivo é proporcionar acesso à moradia de forma facilitada às famílias de baixa renda, com condições de pagamento mais facilitadas em comparação aos financiamentos convencionais.

Além dessa proposta, o programa possui algumas diferenças importantes: ele não só institui o financiamento acessível, ele também traz benefícios muito importantes, como a regularização de imóveis, reforma para itens básicos (banheiros, parte hidráulica e elétrica, entre outros). Iremos tratar dessas mudanças nos tópicos a seguir:

Regularização Fundiária

Essa foi a maior mudança estabelecida pelo programa é a possibilidade de regularização de imóveis que possuem pendencias junto à administração. Existem milhões de imóveis no Brasil que não possuem escritura, essa mudança vai ajudar muitas famílias a regularizarem a sua situação. O programa oferece apoio para famílias com renda de até 5 mil, mas não é válido para imóveis em áreas irregulares ou em zonas de risco.

Reforma de imóveis

Por meio do Programa Casa Verde e Amarela, também será possível realizar reforma e ampliação de imóveis por meio do Melhoria Habitacional. Ele permite que a família possa ampliar a residência, realizar reparos de telhado, parte elétrica e hidráulica ou até mesmo acabamento. O objetivo é melhorar a qualidade de vida das famílias.

Novas faixas de beneficiários

Esse programa manteve o teto de renda dos beneficiários, mas dividiu em novas faixas de renda, da seguinte forma:

• Grupo 1: destinado para as famílias com renda mensal de até R$2 mil. Para as regiões Norte e Nordeste, esse grupo engloba famílias com renda de até R$2.600

• Grupo 2: destinado para as famílias com renda mensal de R$2 mil a R$4 mil

• Grupo 3: destinado para as famílias com renda mensal de R$4 mil a R$7 mil

Menores taxas de juros

Esse programa trouxe taxas de juros ainda menores que no programa anterior, e mudou os critérios para a distribuição das taxas de acordo com os grupos de beneficiários. Além disso, o programa traz incentivos exclusivos para as regiões norte e nordeste, com taxas diferenciadas.

Quais as vantagens do Programa Casa Verde e Amarela?

• Múltiplas frentes de atuação: diferente do programa Minha Casa, Minha Vida, o novo programa terá diversos benefícios, além do financiamento. Essas frentes poderão atingir muito mais famílias, além das que precisam adquirir a casa própria.

• Menores taxas de juros registradas: esse programa terá uma redução de 0.5 pontos percentuais em comparação às taxas anteriores.

• Geração em empregos: devido aos diversos benefícios oferecidos pelo programa, ele proporcionará uma geração de empregos substancial para o país, além de movimentar a construção civil. Isso ajudará o país a diminuir o índice de desemprego.

O que você achou do novo programa do Governo? Acesse o nosso site, converse com os nossos consultores! 

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